Alapadatok
-
Ár:
22 000 000 Ft
-
Lakótér:
119 m2
-
Telekméret:
1346 m2
-
Szobák száma:
2 + 2 félszoba
-
állapot:
Jó állapotú
-
Fűtés:
vegyes tüzelésű kazán
-
Komfort:
összkomfortos
-
Fürdő és wc:
külön helyiségben
-
Akadálymentesített:
nem
-
Légkondícionáló:
előkészítve
-
Kertkapcsolatos:
igen
-
Telek típusa:
lakóövezeti telek
-
Parkolás:
önálló garázs
-
Szobák száma:
4
-
építés éve:
1980 - 1990 között
-
Terasz:
van
-
Melegvíz:
elektromos bojler
-
Telek beépítési mód:
szabadon álló
Közművek
-
Villany:
van
-
Szennyvíz:
van
-
Víz:
van
-
Gáz:
telek előtt
Épületszerkezet jellemzői
-
Falazat:
tégla
-
Falazat típusa:
Alagsor kisméretű tégla, többi falazat B30 tégla
-
Tető fedése:
pala
-
Födém szerkezet:
vasbeton gerendás
-
Nyílászárók:
fa ablak
- Villany: van
- Szennyvíz: van
- Víz: van
- Gáz: telek előtt
Épületszerkezet jellemzői
-
Falazat:
tégla
-
Falazat típusa:
Alagsor kisméretű tégla, többi falazat B30 tégla
-
Tető fedése:
pala
-
Födém szerkezet:
vasbeton gerendás
-
Nyílászárók:
fa ablak
Leírás
Gyönk város Tolna megye középső részén, a Tolnai-Hegyhát tájegységben fekszik. Megközelíthető a 63-as és a 65-ös úton egyaránt.
Kisváros dombokkal és völgyekkel körülölelve. Itt található a Nefelejcs utcában 1346 m2 telken ez az 1980-ban épített 120 m2-es családi ház.
A kor sajátosságait magán hordozza mind az alaprajzi elrendezésben, mind az építés minőségében. Hajdanán jó minőségben építették, ezért szerkezetleg most is kifogástalan állapotban van. Az alagsor kisméretű téglával, a felső szintek B30-as téglával épültek, betongerendás födémmel.
A telekkialakítás elsőként érdemel szót. Az utca bár lejtős, mindez a telken nem érződik. Kb a közepén a melléképületek (ólak) határozottan elválasztják a kertet és a házhoz kapcsolódó füves részeket. Kellemes a térérzet.
Az épület 3 szintes (alagsor 42 m2, földszint 75 m2 és emelet 44 m2). Olyan igazi 80-as.
A földszint méretéből adódóan önállóan is alkalmas lehet egy család részére, ami akár bővíthető is a dél-nyugati fekvésű terasz lezárásával (1 falazattal vagy műanyag panellel egyszerűen kivitelezhető).
Az emelet 44 m2 igény esetén teljesen elszeparálható az alsó szinttől. Jelenleg 2 szoba, főzőfülke, kamra, fürdő, étkező alkotják a helyiségeit, illetve egy emeleti terasz. A szobákat glettelték, klíma előkészítés megtörtént.
Az alagsor 42 m2, kettő részre szeparált. Az épület oldaláról a garázs és a kazánház, hátulról a pince jellegű tárolók érhetők el.
Elektromos hálózata 2*16 A + 1*20 A (ipari áram) és 20 Amper vezérelt villanyórával szerelt.
Az ingatlan összkomfortos. Központi fűtése vegyestüzelésű kazánról, melegvíz ellátása elektromos bojlerrel (földszinten 1 db és az emeleten 1db) megoldott. Víz, villany, szennyvíz hálózatra rákötve, a gázvezeték a telek előtt a ház oldalán elérhető.
Nyílászárói hagyományos fa szerkezetűek, földszinten redőnnyel, részben szúnyoghálóval szerelve.
A városban bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium, bolt, posta, orvos elérhető.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődésedet,
keress bizalommal.
Alaprajz
Szolgáltatások a közelben
bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium, bolt, posta, orvos