Alapadatok
-
Ár:
23 900 000 Ft
-
Lakótér:
74 m2
-
Telekméret:
1106 m2
-
Szobák száma:
2 szoba
-
Típus:
Tégla lakás
-
állapot:
Jó állapotú
-
Kilátás:
Keletre néző
-
Tájolás:
dél
-
Fűtés:
gáz (konvektor)
-
Másodlagos fűtés:
egyéb
-
Komfort:
komfortos
-
Fürdő és wc:
egy helyiségben
-
Emelet:
földszint
-
Melegvíz:
elektromos bojler
Közművek
-
Villany:
építve/felújítva 2010-2015 között
-
Víz:
építve/felújítva 2010-2015 között
-
Gáz:
felújítva 2010-2015 között
Épületszerkezet jellemzői
-
Falazat:
vegyes falazat
- Villany: építve/felújítva 2010-2015 között
- Víz: építve/felújítva 2010-2015 között
- Gáz: felújítva 2010-2015 között
Épületszerkezet jellemzői
-
Falazat:
vegyes falazat
Virtuális túra
Leírás
Gerjen település Budapesttől 90 perc alatt elérhető az M6 autópályán keresztül. Gazdasági kilátásai jók, infrastrukturális fejlesztései kiemelkedőek. Az új Duna híd, a Pakssal összekötő új úthálózat és a vidék csendes nyugalma mind azt vetítik előre, hogy az eddigi zsáktelepülés helyzete kedvezőbbre fordul.
Az 1106 m-es telken fekvő 74 m-es családi ház egyik erőssége a hangulata. Az udvarra lépve azonnal kellemes érzés fog el, hisz nagyrészt gondozott, parkosított, és méretre is az „elég” ami eszünkbe jut.
A ház vegyes falazatú, amihez hozzáépítve alakították ki jelenlegi méretét. Belső kialakításra nincs túl bonyolítva: 18 m2-es szoba, 26 m2-es világos nappali, 25 m2-es konyha-étkező, fürdő-wc, mindez egyszerű alaprajzzal, élhető terekkel és hangulatosan kivitelezve. Az ingatlan észak-déli tájolású, ami azt jelenti, hogy a tető déli irányba lejt, vagyis ideális napelemek, napkollektor elhelyezésére.
2010-ben felújították a teljes épületet. A közműveket cserélték, az aljzatot betonozták, a nyílászáróket cserélték (műanyag szerkezet, hőszigetelő üvegezéssel). A mennyezet giszkartonnal borítva, felülről 10 cm vastagon hőszigetelve.
Fűtése parapetes konvektorral megoldva, amit kályhával lehet kiegészíteni. Melegvíz ellátás elektromos bojlerről.
Az elektromos hálózat 25 amper a nappali, 10 amper az éjszakai hálózaton.
A héjazat részben pala, részben agyag cserép.
A telken megtalálható még nyári konyha, füstölő, féltetős tároló, melléképület.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődésed, keress bizalommal.
Alaprajz
