Alapadatok
-
Ár:
24 900 000 Ft
-
Lakótér:
92 m2
-
Telekméret:
1334 m2
-
Szobák száma:
3 szoba
-
állapot:
Jó állapotú
-
Beépíthetőség:
30%
-
Telek dőlése:
sík
-
Fűtés:
vegyes tüzelésű kazán
-
Komfort:
összkomfortos
-
Fürdő és wc:
egy helyiségben
-
Akadálymentesített:
nem
-
Pince:
van
-
Telek típusa:
lakóövezeti telek
-
Parkolás:
telken belül
-
Szobák száma:
3
-
Melegvíz:
elektromos bojler
-
Telek beépítési mód:
oldalhatáros
Közművek
-
Villany:
van
-
Szennyvíz:
van
-
Víz:
van
-
Gáz:
telken belül
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér hőszigetelése:
5 - 10 cm
-
Falazat:
vegyes falazat
-
Falazat típusa:
vegyes (tégla+vályog)
-
Falazat hőszigetelése:
5 - 10 cm
-
Födém szerkezet:
fa
-
Nyílászárók:
fa szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
- Villany: van
- Szennyvíz: van
- Víz: van
- Gáz: telken belül
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér hőszigetelése:
5 - 10 cm
-
Falazat:
vegyes falazat
-
Falazat típusa:
vegyes (tégla+vályog)
-
Falazat hőszigetelése:
5 - 10 cm
-
Födém szerkezet:
fa
-
Nyílászárók:
fa szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
Virtuális túra
Leírás
Dunaszentgyörgyön,
az Árpád utcában, 1334 nm-es dupla telken eladó egy 92 nm-es, vegyes falazatú,
3 és fél szobás családi ház.
Az ingatlan jó állapotú, közműveit 2012-ben korszerűsítették. A gázcsonk az
udvarban található, a fűtés jelenleg a vegyes tüzelésű kazánról megoldott
radiátorokon keresztül, a melegvizet pedig villanybojler biztosítja. A
radiátorokat 2022-ben kicserélték.
Az ablakok fából vannak, hőszigetelt üveggel. A tégla falazat 10 cm-es
hungarocell hőszigetelést kapott, illetve a teljes ház hőszigetelt felülről.
A födém fagerendás, a tetőt 2020 októberében újították fel, héjazata az
eredeti.
A háznak több melléképülete van: kazánház, tároló, garázs, pince, füstölő és
egy nyári konyha.
A tulajdonos szívesen elcserélné az ingatlant paksi vagy tolnai lakásra!!!
A telek a helyi építési szabályzat szerint Lf-K jelű építési övezet. Ennek
megfelelően akár kétlakásos lakóépület is kialakítható rajta, a legnagyobb
beépítettség 30% lehet.
Az ingatlantól néhány száz méterre található óvoda, bölcsőde, iskola, orvosi
rendelő, illetve két bolt is van az utcában. 5 perc alatt elérhető a 6.sz.-ú
főút és a távolsági buszmegálló. Dunaszentgyörgy Pakstól 10 percre,
Szekszárdtól 20 percre található.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődésed, keress bizalommal .